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Jede Woche erhalten wir Anfragen von potenziellen Kunden Immobilien in Nordzypern Käufer, die diese Frage stellen. Werden Nord- und Südzypern wiedervereinigt? Sie wollen wissen, ob das geteilte Zypern wiedervereinigt wird, ob es unserer Meinung nach eine „Lösung“ für das „Zypern-Problem“ geben wird und ob dies den Wert ihrer Immobilie steigern wird, wenn sie eine kaufen Immobilien in Nordzypern.
Niemand weiß!
Bevor wir uns mit der Eigentumsfrage befassen, müssen wir zunächst betonen, dass die wahre Antwort darin besteht, dass natürlich noch niemand wirklich weiß, ob Zypern wiedervereinigt wird oder nicht. Und der Grund, warum niemand es weiß, ist, dass viele Menschen nicht wirklich davon überzeugt sind, dass eine Wiedervereinigung die beste „Lösung“ IST, und auch nicht, dass es derzeit tatsächlich ein „Problem“ mit zwei getrennten Seiten ist! Trotz weit verbreiteter Lobbyarbeit für eine neue föderale Lösung seitens multinationaler Ölkonzerne und der EU/UN, die alle ihre eigenen finanziellen oder politischen Interessen verfolgen, ist die Wiedervereinigung Zyperns seit über 40 Jahren nicht möglich. Ein Grund dafür ist, dass die Menschen auf beiden Seiten der Grenze die Geschichte und Ursachen der geteilten Insel sehr unterschiedlich sehen. Der hervorragende Artikel unten erklärt, wie diese polarisierten Standpunkte entstanden sind – und am Ende geben wir unsere eigene Meinung zu den wahrscheinlichen Auswirkungen ab Immobilien in Nordzypern Werte der Wiedervereinigung.
Es werden oft Fragen gestellt: Wurde Nordzypern überfallen oder wurde ein schlimmerer Krieg durch eine legitime türkische Intervention zum Schutz der türkischen Zyprioten abgewendet? Haben die griechischen oder türkischen Zyprioten den Krieg begonnen? Und ist es eine gute Idee, eine friedliche Insel wieder zu vereinen, auf der die beiden Völker mit unterschiedlichen Sprachen, Religionen und Kulturen wirklich vollkommen glücklich getrennt leben? Wir von North Cyprus International freuen uns, den Großteil dieses ausgezeichneten Artikels des bekannten türkischen Journalisten Yusuf Kanli als unsere beste Antwort zum Verständnis der Geschichte Zyperns und der Grundursache dieser Fragen wiedergeben zu können – und wir hoffen, dass Ihnen die Lektüre Spaß macht.
Wiedergabe mit Genehmigung von Hürriyet Daily News - YUSUF KANLI ( yusuf.kanli@hurriyet.com.tr )
Was ist das Zypernproblem?
Aus völlig unterschiedlichen Gründen halten die beiden Völker Zyperns den Status quo für inakzeptabel. Um eine Erkrankung zu heilen, ist eine korrekte Prognose und eine genaue Diagnose unbedingt erforderlich. Was ist das Zypernproblem? Bevor diese Frage nicht ausreichend und genau beantwortet ist, ist eine Lösung nicht möglich.
Handelt es sich bei dem Zypern-Problem um eine militärische Intervention? Oder ist es ein Besatzungsproblem? Gehört es zu den Flüchtlingen und Vertriebenen? Kann es ein Problem mit verlorenem Eigentum sein? All dies und viele andere sind sehr wichtig, aber sie sind nicht die „Grundursache“ des Rätsels, das sich seit Beginn der Zypern-Gespräche im Jahr 1968 allen Lösungsbemühungen widersetzt. Sie sind einige der Nebenprodukte des Problems.
Das Zypernproblem ergibt sich aus der Frage, wie Macht und Souveränität zwischen den beiden politisch gleichberechtigten Gemeinschaften Zyperns, dem griechischen und dem türkisch-zypriotischen Volk, aufgeteilt werden können. Es waren diese beiden Gemeinschaften – mit der Hilfe und Führung der Türkei, Griechenlands und der Kolonialmacht Großbritannien –, die 1960 beschlossen, die Republik Zypern als wirksame Föderation zu gründen.
Die Türken hielten ihr Versprechen:
Das türkisch-zypriotische Volk hat seine vertraglichen oder verfassungsmäßigen Verpflichtungen nicht verraten. Für die griechischen Zyprioten war die Republik von 1960 jedoch nur ein Sprungbrett auf ihrem Weg zur „Enosis“ oder Vereinigung mit Griechenland. Erzbischof Makarios III., der griechisch-zypriotische Führer, der Präsident des neuen Staates wurde, blieb der von Makarios II. inszenierten „Enosis“-Volksabstimmung von 1950 treu und betrachtete die Unabhängigkeit von Großbritannien als eine Entwicklung, die die griechischen Zyprioten ihrem Ziel einen Schritt näher brachte Annexion an Griechenland.
Makarios III. – Nachfolger von Makarios II. als Erzbischof der Kirche von Zypern – stattete Ankara zwischen dem 22. und 26. November 1962 als Präsident der effektiv föderierten Republik Zypern seinen ersten und letzten Besuch ab.
Makarios will alles:
Auf der Tagesordnung von Makarios in Ankara standen zwei Hauptpunkte: 1) ein Vorschlag für eine Änderung der zyprischen Verfassung und 2) die Suche nach Hilfe der Türkei bei der Überwindung einer akuten Wasserknappheit auf der Insel.
Er wollte den Puls der Türkei spüren, die neben Griechenland und Großbritannien eine der drei Garantiemächte ist, bevor er etwas unternahm.
Ankara missbilligte die Verfassungsänderungspläne von Makarios. Welche Änderungen forderte Makarios? Makarios wollte vor allem, dass der griechisch-zypriotische Präsident und der türkisch-zyprische Vizepräsident vom gesamten griechisch-zyprischen Repräsentantenhaus gewählt werden (nicht von den griechisch-zyprischen und türkisch-zyprischen Mitgliedern getrennt); das Vetorecht der türkischen Zyprioten aufheben; Reduzierung des türkisch-zyprischen Anteils an den zivilen und militärischen Regierungszweigen; Abschaffung der getrennten kommunalen Stimmabgabe in Steuer-, Wahl- und einigen anderen Angelegenheiten und Beendigung der getrennten Kommunalverwaltung in gemischten Städten durch Zusammenlegung der Gemeinden.
Das Ziel bestand darin, den Charakter einer „effektiven Föderation“ der Republik Zypern auszurotten und sie in einen griechischen Staat mit einer privilegierten türkischen Minderheit umzuwandeln. Türkische Zyprioten waren dagegen, Ankara stand hinter den türkischen Zyprioten und in der Nacht vom 20. auf den 21. Dezember begannen griechische Zyprioten mit der Umsetzung des sogenannten „Akritas“-Plans im Bezirk Tahtakale in Nikosia mit der Absicht, alle türkischen Zyprioten aus dem Land auszurotten Insel in weniger als 24 Stunden oder bevor die Türkei Maßnahmen zur Verteidigung der türkischen Zyprioten ergreifen konnte.
Türken wehren sich:
Die türkischen Zyprioten leisteten Widerstand. Sie setzten ihren Widerstand bis Juli 1974 fort, als Befürworter der Union mit Griechenland einen Putsch inszenierten, nachdem sie frustriert darüber waren, dass das Makarios-Regime das „türkisch-zypriotische Hindernis“ nicht überwinden konnte, was einen Bürgerkrieg unter den griechischen Zyprioten auslöste. Hunderte Linke und Gegner der Union mit Griechenland wurden gefoltert, kaltblütig ermordet oder sogar lebendig begraben. Die türkische Intervention rettete die türkischen Zyprioten vor einer sehr ernsten existenziellen Bedrohung, setzte aber auch der grausamen Abschlachtung von Enosis-Anhängern gegen alle, die sich ihrem wilden Traum widersetzten, ein völliges Ende.
Eine Lösung des Zypernproblems ist nur möglich, wenn die richtige Diagnose gestellt wird und die akute psychische Störung in der griechisch-zypriotischen Gemeinschaft geheilt wird, die durch die jüngste Gesetzgebung zum Gedenken an Enosis in Schulen deutlich wurde. „Taksim“ oder „Teilung“ der Insel zwischen Griechenland und der Türkei oder die Umwandlung Nordzyperns in eine Provinz der Türkei ist eine ebenso problematische soziale Störung, aber Gott sei Dank ist sie nicht so akut wie die Enosis-Störung auf der griechischen Seite.
Die jüngste Vergangenheit der Insel zeigt jedoch, dass, selbst wenn sich die politischen Führer beider Seiten eine gemeinsame Zukunft unter einem föderalen Dach wünschen, es vielleicht die bestmögliche Lösung geben könnte, solange schlechte Hoffnungen, Halluzinationen und Utopien schlummern das Nebeneinander zweier zypriotischer Staaten unter dem Dach der EU sein. Der beste Ausweg aus diesem Sumpf könnte darin bestehen, dass die eine Seite territoriale Zugeständnisse macht und die andere Seite das Territorium und die Souveränität der Insel mit der „anderen Hälfte“ teilt.
Andernfalls wird der Schmerz über die Wunden, die „der Andere“ zugefügt hat, weiterhin alle Aussichten auf eine Lösung heimsuchen.
Wiedergabe durch North Cyprus International Property Company, 8. Märzth 2017
Schließlich - die Frage nach der Wirkung auf Immobilien in Nordzypern Werte, entweder mit Ja oder Nein in einem Referendum. Bitte beachten Sie, dass es sich im Folgenden um die persönliche Meinung und Beobachtungen des NCI-Teams handelt. Viele informierte Anleger investieren derzeit intensiv in Nordzypern – insbesondere in Kyrenia und Famagusta-Städte, wobei die Preise stetig steigen. Warum ist das so? Es wird davon ausgegangen, dass im Wiedervereinigungsszenario die niedrigeren Preise im Norden auf die höheren Werte im Süden ansteigen würden. Keine Hoffnung auf Wiedervereinigung? Dann sehen Investoren darin ein Win-Win-Szenario. Klarheit einer anderen Art wird entstehen und die Immobilien in Nordzypern Der Markt wird sich stabilisieren und die Preise werden weiter steigen.