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Sie haben sich also für den Kauf einer Neubauimmobilie auf Zypern entschieden. Sie haben Ihr Traumgrundstück gefunden und werden von einer Off-Plan-Villa oder einem Off-Plan-Apartment in Versuchung geführt, sind sich aber unsicher, ob Sie dem Bauträger vertrauen sollen. Können Sie also Off-Plan-Projekten in Nordzypern vertrauen?

In der Vergangenheit herrschte eine gewisse Nervosität vor dem Kauf einer neuen Immobilie in Nordzypern, die nicht im Plan war, im Gegensatz zu einem schlüsselfertigen Neubau. Käufer hatten das Gefühl, dass sie durch die Reservierung einer nicht geplanten oder im Bau befindlichen Immobilie zu viel Vertrauen in den Bauträger setzen mussten, um die Immobilie – und das Projekt – fertigzustellen. Die aufregende Neuigkeit ist jedoch, dass es jetzt eine neue Generation von Entwicklern gibt, die Off-Plan-Projekte an Standorten in vorderster Front unter Verwendung extrem hochwertiger, umweltfreundlicher Materialien vorantreiben und nun eine Garantie bieten Urkunde mit Ihrer ersten Zahlung (siehe unseren Artikel zu diesem Thema HIER), wodurch jegliches Risiko durch den Kauf außerhalb des Plans vollständig beseitigt wird.

Der entscheidende Punkt ist, WELCHEM Entwickler man vertrauen kann. Wir nehmen Ihnen die Sorge aus dieser Entscheidung mit NCI-Entwickler-Gütesiegel: Bietet Ihnen als Kunden die Vorteile eines Off-Plan-Kaufs ohne die möglichen Nachteile.

Die Vorteile des Off-Plan-Kaufs in Nordzypern

Investitionswert - steigende Preise! Viele erfahrene ausländische Immobilieninvestoren entscheiden sich aktiv für einen Buy-off-Plan. Der Grund dafür ist, dass Sie bei kluger Wahl nur eine kleine Anzahlung leisten müssen – und bis zum Bau Ihrer Immobilie der Wert der Immobilie gestiegen ist. Im Allgemeinen sollte Ihre Bauzeit nicht mehr als 18 Monate betragen – und kann auch nur 9 Monate betragen. Da der Wert einiger Websites in Nordzypern jährlich um über 5 % steigt, können Sie auf diese Weise Geld verdienen!

Wahl des Ortes/Grundstücks – Wenn Sie beispielsweise eine Villa in Nordzypern kaufen, können Sie den Standort besichtigen und tatsächlich Ihren idealen Standort im Verhältnis zu den Einrichtungen des Standorts, der Aussicht usw. auswählen. Auch bei Wohnungen möchten Sie möglicherweise auswählen, in welchem ​​Block sich die Wohnung befinden soll – und Erhalten Sie auch den idealen Boden, die ideale Aussicht und die ideale Position.

Möglichkeit zur individuellen Anpassung Gestalten Sie Ihr Zuhause – Sie können jedem Neubau Ihren persönlichen Stempel aufdrücken, mehr als nur einem Weiterverkauf, aber mit Off-Plan-Neubauten können Sie Ihr Engagement auf ein neues Niveau heben, da einige der gehobeneren Entwicklungsunternehmen in Nordzypern tatsächlich einen maßgeschneiderten Designservice anbieten, bei dem Sie dies tun können Sie können mit einem Architekten zusammensitzen und tatsächlich Ihr eigenes Zuhause entwerfen! Nach dem Bau können Sie einen großen Einfluss auf die Inneneinrichtung, die Farben und das Design von Fliesen, Wänden und Küchen usw. nehmen.

Das hört sich großartig an! Gibt es irgendwelche Nachteile, wenn man in Nordzypern nicht auf Plan steht?

Der Hauptnachteil des Off-Plan-Kaufs in der TRNC ist die Zeit, die Sie auf die Lieferung Ihrer Immobilie warten müssen. Wenn Sie nicht bereit sind, bis zu 18 Monate zu warten, kaufen Sie am besten einen schlüsselfertigen Neubau oder Wiederverkauf. Einige Entwickler in Nordzypern bieten jedoch die KOSTENLOSE ganzjährige oder gelegentliche Urlaubsnutzung einer fertigen Immobilie an, während Sie Ihre Immobilie bauen lassen – und bieten Ihnen so „das Beste aus beiden Welten“ – eine fertige Immobilie, in der Sie wohnen können, während Sie Ihr Traumhaus entwerfen die TRNC!

Das NCI-Entwickler-Gütesiegel

Wir bei NCI verkaufen nur Off-Plan- oder im Bau befindliche Immobilien von Entwicklern mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz. Wie bewerten und vergeben wir unser NCI Developer Seal of Approval?

Kreditwürdigkeit des Entwicklers.  Wir prüfen die finanzielle Leistungsfähigkeit jedes von uns beauftragten Entwicklers.

Rückblick auf vergangene Bauvorhaben.  Wir prüfen die Qualität der Entwicklerarbeit und den After-Sales-Service des Unternehmens. Wir besuchen frühere Standorte und fertiggestellte Immobilien, die sie gebaut haben, und befragen sogar ihre früheren Kunden, um deren Zufriedenheit mit dem Unternehmen zu überprüfen.

Vertragsgenauigkeit.  Wir überwachen die gesamte Kommunikation zwischen Ihnen und dem Bauträger, um sicherzustellen, dass alles, was das Unternehmen Ihnen zu liefern verspricht, in einer detaillierten Liste festgehalten und dem Vertrag als formaler Anhang beigefügt wird – ebenso wie die Architektur- und Strukturzeichnungen für Ihr Haus, einschließlich der Land, das alle Dimensionen von Eigentum und Land zeigt.

Für weitere Informationen zu unserem NCI Developer Seal of Approval rufen Sie bitte unser Team unter an Tel.: +44 207 112 8060

NCI Off-Plan-Kundenbetreuungsplan

Sobald Sie einen Off-Plan-Kauf bei NCI getätigt haben, stellen wir sicher, dass Sie während der Bauphase Ihres gewählten Off-Plans geschützt und auf dem Laufenden gehalten werden Immobilien in Nordzypern. 

NCI-Baufortschrittsberichte – Wenn Sie nicht in der Lage sind, während des Baus Ihrer neuen Immobilie persönlich in Zypern zu sein, können Sie uns damit beauftragen, den Bau zu überwachen, Sie über Fortschrittsberichte auf dem Laufenden zu halten und Ihre Interessen gegenüber Ihrem Bauträger und Anwalt zu vertreten. Es ist wichtig, sicherzustellen, dass jede Phase des Baufortschritts vom Bauträger eingehalten wurde, bevor Sie für diese bestimmte Phase bezahlen. Anstatt uns nur auf Entwicklerfotos zu verlassen, besuchen wir die Website tatsächlich, damit Sie unsere eigenen Fotos machen und sicherstellen können, dass alles gut voranschreitet.

Scheck vor der endgültigen Zahlung – Wir möchten sicherstellen, dass Ihr Immobilien in Nordzypern abgeschlossen ist, bevor Sie die letzte Zahlung leisten. Bei einer fertigen Immobilie handelt es sich um eine Immobilie, die bis ins kleinste Detail vollständig ist (wie in Ihrem Kaufvertrag festgelegt). Wir besuchen die Baustelle für Sie und überprüfen, ob alles in Ordnung ist, damit Sie Ihre Restzahlung mit der Gewissheit leisten können, dass Sie ein fertiges Haus haben!

Für weitere Informationen zu unserem NCI Off Plan-Kundenbetreuungsplan rufen Sie bitte unser Team an Tel.: +44 207 112 8060