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Wenn Sie planen, umziehen oder nach Zypern ziehen Für das ganze Jahr oder einen Teil davon wägen Sie möglicherweise die Vor- und Nachteile einer kurzfristigen Miete gegenüber dem sofortigen Kauf einer Immobilie ab. Sowohl die Miete als auch der Kauf eines Hauses in Nordzypern ist einfach, erschwinglich und mit unserer professionellen Beratung im Allgemeinen problemlos. Wie bei allen Entscheidungen gibt es auf jeder Seite Vor- und Nachteile. Dieser Abschnitt hilft Ihnen, realistisch zu entscheiden, ob Sie bereit sind, die Unannehmlichkeiten der Mietzeit zu umgehen und direkt einen finanziell lohnenderen Kauf zu tätigen.
Die Vier Entscheidungen vor dem Kauf eines Hauses in Nordzypern
Zuvor müssen vier Entscheidungen getroffen werden Immobilienkauf in Nordzypern:
- Ist Nordzypern das? richtiges Land für meinen Immobilienkauf?
- Falls ja - Welches Gebiet oder welcher Teil von Nordzypern ist das Beste für meinen Immobilienkauf?
- Innerhalb meines gewählten Bereichs – welches Wohngebiet/Wohngebiet welches würde ich am besten kaufen?
- Nachdem Sie die Website ausgewählt haben – welches tatsächliche Eigentum ist die richtige Wahl?
Unabhängig davon, in welcher Phase des Entscheidungsprozesses Sie sich befinden, können unsere NCI-Immobilienberater Sie beraten, ob Miete oder Kauf der beste erste Schritt für Sie wäre.
Dein erster Besuch bei Nordzypern
Wenn Sie sicher sind, dass Sie eine Immobilie im Mittelmeerraum suchen, aber noch nie in Nordzypern waren, müssen Sie bei Ihrer Besichtigungsreise oder Ihrem Urlaub genügend Zeit einplanen, um verschiedene Gebiete des Landes zu besuchen. Dies ist erstens wichtig, um zu sehen, ob Ihnen das Land für einen Kauf oder Umzug gefällt, und zweitens, um eine klare Vorstellung davon zu entwickeln, welche Gebiete Sie bevorzugen. Unsere NCI-Galerie enthält Bilder der verschiedenen Bereiche, die grob in fünf Bereiche unterteilt sind: Kyrenia Stadt und Umgebung, westlich von Kyrenia, östlich von Kyrenia, Ostküste einschließlich der Stadt Famagusta und der Halbinsel Karpaz oder Karpas.
Obwohl Investoren (diejenigen, die nicht in der Immobilie wohnen werden) können als erste Reise zu einem dreitägigen Inspektionsbesuch kommen und in dieser Zeit eine Immobilie zur Miete erwerben. Dies ist höchst unwahrscheinlich, wenn Sie planen, in der Immobilie zu wohnen .
Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie einen längeren Zeitraum benötigen, um Nordzypern kennenzulernen, und Sie noch nie zuvor dort waren, dann könnte eine Kurzzeitmiete (Wintervermietung) zunächst die richtige Entscheidung für Sie sein. Allerdings wird es für Sie in den Sommermonaten schwierig oder sogar unmöglich sein, eine Kurzzeitmiete zu finden. Wir von NCI raten daher davon ab, bei Ihrer Ankunft einen Langzeitmietvertrag oder einen 6-Monats-Mietvertrag abzuschließen, da diese längere Zahlungsverpflichtung Sie daran hindert, die Gelegenheit zu nutzen das richtige Haus zu kaufen, wenn es ankommt – oft innerhalb eines Monats! Kontaktieren Sie unsere Berater für Tipps, wie Sie die richtige Wintervermietung finden.
Gründe, einen zu kaufen statt zu mieten Immobilien in Nordzypern
Wenn Sie ein erfahrener Nordzypern-Besucher sind und TRNC als Ihr zukünftiges Voll- oder Teilzeitwohnsitz gewählt haben, dann hat die Entscheidung, Ihr zukünftiges Haus lieber früher als später zu kaufen, viele Vorteile gegenüber der Miete, auch wenn Sie sich noch nicht ganz dafür entschieden haben Bereich.
Kaufen Sie mit professioneller Beratung
Während Ihres NCI-InspektionsreiseWir sorgen dafür, dass Sie eine Einführung in alle möglichen Bereiche sowie in die Immobilien erhalten. Wir unterstützen Sie bei der Entscheidung über Fläche, Standort und die zu kaufende Immobilie. Den meisten Menschen, die Nordzypern bereits lieben, fällt es ziemlich leicht, innerhalb von ein oder zwei Tagen die richtige Gegend auszuwählen.
Unsere NCI-Immobilienberater verfügen über mehr als 16 Jahre Erfahrung darin, Kunden zur richtigen Gegend und Immobilie zu führen. Bei der Entscheidung über Fläche und Art der Immobilie kann es von großem Vorteil sein, mit erfahrenen Immobilienfachleuten zusammenzuarbeiten, die Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung besser über die Vor- und Nachteile verschiedener Gebiete und Immobilienarten informieren können
Die Immobilienpreise steigen – maximieren Sie Ihr Vermögen
In einigen wichtigen Wohngebieten steigen die Preise schnell. Wenn Sie sich für eine einjährige Miete entscheiden, stellen Sie möglicherweise fest, dass Ihre Ersparnisse für den späteren Kauf für die Art der Immobilie, die Sie sich vorstellen, nicht mehr ausreichen. Dies kann zu großer Enttäuschung führen.
Verwenden Sie Ihre monatlichen Raten, um Ihr Haus zu kaufen
Mit der Einführung des Niedrigzinsmodells mit 10-jähriger Laufzeit und 50 % Zinssatz. Bankhypotheken Für ausländische Käufer ist es sinnvoll, eine monatliche Rate für den Kauf Ihres Hauses zu zahlen, anstatt Miete zu zahlen. Für einige Neubauimmobilien gibt es auch bis zu 75 % 10-jährige Bauträgerdarlehen.
Profitieren Sie vom Ferienvermietungsboom
Der Tourismus in Nordzypern nimmt enorm zu. Touristen, angezogen vom Tief Lebenskosten Aufgrund des guten Wechselkurses für Pfund Sterling und Euro benötigen sie Ferienapartments und -villen, die sie oft Hotels vorziehen. Sobald Sie Eigentümer einer eigenen Immobilie sind und diese nicht hauptberuflich bewohnen, können Sie in den Monaten Mai bis Oktober ein beträchtliches Einkommen aus der Ferienvermietung erzielen. Bei einer Mietwohnung gilt dies selbstverständlich nicht.
Die große Nachfrage nach Häusern in der Nähe von Englischschulen in Nordzypern
Wenn Sie sich Umzug Wenn Sie Ihr Kind oder Ihre Kinder in eine der hervorragenden Englischschulen (English School of Kyrenia, Necat British College oder Girne American University Schools) schicken möchten, ist es besser, dies zu tun, da die Zahl der Schüler schneller wächst als das Angebot an Heimen Kaufen Sie ein Haus, anstatt es zu mieten, wenn Sie sich bei der Wahl Ihrer Schule sicher sind. Aufgrund der Nachfrage steigen die Preise in diesen Gebieten schnell an, und wenn Sie sich zunächst für die Miete entscheiden, werden Sie womöglich völlig aus dem Markt verdrängt.
Kaufen Sie Ihr neues Zuhause – sparen Sie doppelt so viel Umzug!
Schließlich ersparen Sie sich natürlich die Unannehmlichkeiten, zweimal umziehen zu müssen. Wir von NCI bieten Umzugsberatung, aber selbst mit der besten verfügbaren Hilfe kann der Prozess des Umzugs und des Einzugs in ein neues Zuhause zunächst ermüdend und stressig sein. Es ist ratsam, sich den Stress zu ersparen, es zweimal zu tun.
Generell herrscht in Nordzypern ein Mangel an unmöblierten Häusern zur Vermietung (die meisten sind möbliert), was auch bedeutet, dass Sie bei einem Möbeltransport aus Ihrem Heimatland, wenn Sie eine möblierte Vermietung annehmen, für die Lagerkosten für Ihre Möbel aufkommen müssen .
Unsere erfahrenen NCI-Immobilienberater können Sie beraten, welche Immobilie am einfachsten zu verkaufen ist, wenn Sie in Zukunft umziehen müssen.
