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Die richtige Immobilie in Nordzypern. Glückwunsch! Vielleicht haben Sie sich für den Kauf eines entschieden Immobilien in Nordzypern. Sie haben das Land entweder besucht oder recherchiert und wissen, dass es wahrscheinlich das richtige Land für Sie ist. Nun stehen Sie vor der Aufgabe, die richtige Immobilie in Nordzypern auszuwählen – egal ob Apartment oder Villa. Wie wählen Sie aus? Wählen Sie Ihre Immobilie vor Ihrer Reise aus? Organisieren Sie eine Inspektionsreise nach Nordzypern – oder einen unabhängigen Urlaub? Besichtigen Sie die Villen oder Wohnungen alleine oder mit einer Immobilienagentur?
Hier sind 4 Tipps, die Sie Schritt für Schritt zum ultimativen Ziel führen: dem Kauf der richtigen Immobilie in Nordzypern.
1 – Grundstück im rechten Norden Zyperns | Nutzen Sie die Zeit vor der Reise, um sich über das Einkaufen in Nordzypern zu informieren
Viele Immobiliensuchende in Nordzypern verbringen jede Nacht Stunden zu Hause, bevor sie reisen, um Fotos, Grundrisse, Lagepläne und andere Details immer wieder zu sichten. Sie sind fest entschlossen, ihr Zuhause vor ihrer Ankunft auszuwählen und dann einfach vorbeizukommen und das, was sie online gesehen haben, zu kaufen. Auch wenn dies als Vorbereitung auf Ihren Besuch angenehm sein kann, empfehlen die meisten Immobilienexperten, dass Sie Ihre Zeit vor der Reise besser nutzen können.
Möglicherweise wissen Sie, was Sie Ihrer Meinung nach wollen. Aber wissen Sie eigentlich, was Sie brauchen?
Tatsache ist: Sie wissen nicht wirklich, WELCHE Immobilie in Nordzypern für Sie am besten geeignet ist oder was Sie wirklich benötigen, bis Sie auf der Insel sind und sich umfassend informiert haben.
Hier ein Beispiel: Sie träumen von einer Villa am Meer mit eigenem Pool.
Du liebst das Schwimmen. Da sind Sie: Cocktail in der Hand, Füße hoch, den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten und anschließend ein Bad in Ihrem eigenen Pool nehmen. Dieses Bild ist in Ihrem Kopf verankert. Allerdings haben Sie einen Punkt übersehen: Sie werden den Pool vielleicht nur vier Wochen im Jahr nutzen. Halten Sie es mit Wasser gefüllt? Möchten Sie einer Poolreinigungsfirma mindestens 4 £ pro Monat für die Reinigung zahlen, während Sie nicht vor Ort sind? Möchten Sie die ersten Tage Ihres Urlaubs damit verbringen, Blätter zu angeln? Oder noch schlimmer: Vielleicht haben Sie eine Vision von sich selbst in Zypern Wintermonate – wenn es zum Beispiel in Großbritannien kalt ist – entspannen Sie sich wieder am oder in diesem Pool. (Kleines Problem: Im Winter ist es selbst auf Zypern viel zu kalt, um in einem unbeheizten Außenpool zu schwimmen, es sei denn, Sie haben einen beheizten Pool, aber Sie hatten keine Ahnung davon!).
In beiden Fällen stellen Sie, sobald Sie „auf der Insel“ in Zypern sind, fest, dass Sie mit einem anderen Produkt möglicherweise besser zurechtkommen. Im ersten Fall ist es für gelegentliche Poolnutzer zumindest aus Kostengründen günstiger, eine Immobilie in Nordzypern auf einem Grundstück mit Gemeinschaftspool zu kaufen. Auf diese Weise deckt die monatliche Verwaltungsgebühr die Kosten für die Poolreinigung. Und Winterschwalben (wie unsere im Winter ausgewanderten Besucher genannt werden) entscheiden sich tatsächlich viel besser für eine Immobilie (sogar eine Wohnung) in einer Anlage mit einem gemeinsamen, beheizten Innenpool.
Anstatt Ihre Zeit zu Hause zu nutzen, um zu versuchen, Ihre endgültige Immobilie auszuwählen, nutzen Sie diese Zeit stattdessen, um sich über den Kauf in Nordzypern zu informieren. Das NCI Einkaufsführer für Nordzypern dürfte sehr hilfreich sein. Informieren Sie sich zum Beispiel über die anfallenden Steuern. Entscheiden Sie, was Ihnen am Herzen liegt Eigentumsurkunden für Nordzypern und ob Sie darüber nachdenken würden Off Plan oder nur Key Ready Eigentum. Denken Sie auch – ganz wichtig – darüber nach, ob Sie Barkäufer sind oder Immobilien mit einer Gegenleistung benötigen kurzer Satz or langfristigen Hypothek oder Zahlungsplan. Dann sind Sie besser informiert und können Ihre Entscheidung viel besser treffen.
Ein letzter Grund, warum Sie sich nicht auf etwas von zu Hause aus konzentrieren sollten, ist, dass jede Woche Immobilien in Nordzypern gekauft und verkauft werden. Immer wieder konzentrieren sich Menschen auf eine Immobilie, nur um dann vor der Reise zu sehen, wie sie verkauft wird. Warum sollte man sich das antun? Schauen Sie stattdessen auf das Positive: Neues Villen in Nordzypern und Wohnungen – bzw Sonderangebote – möglicherweise am Tag vor Ihrer Reise auf den Markt kommen, was perfekt ist!
2 - Eigentum im rechten Norden Zyperns | Kennen Sie Ihre Kaufgründe Immobilien in Nordzypern – Sind Sie Investor, Lifestyle-Käufer oder eine Kombination aus beidem?
Denken Sie sorgfältig darüber nach, bevor Sie in Nordzypern ankommen, denn die Insel der Aphrodite hat eine Art, Ihnen das Herz zu berühren, sobald Sie sich auf ihrem Boden befinden! Es gibt drei Haupttypen von Immobilienkäufern:
• diejenigen, die „reine“ Immobilieninvestoren in Nordzypern sind und den Kauf in erster Linie als Alternative zur Geldanlage auf der Bank betrachten
• diejenigen, die „Lifestyle-Immobilienkäufer“ in Nordzypern sind (diejenigen, die hauptsächlich für den Urlaub, den Ruhestand oder einen Umzug kaufen)
• diejenigen, deren Gründe für den Kauf einer Immobilie in Nordzypern sowohl Investitions- als auch Lebensstilbedürfnisse betreffen.
Viele Immobiliensuchende in Nordzypern kommen beispielsweise in der Überzeugung an, reine Investoren zu sein. Sie geben dies gleich zu Beginn in der Immobilienberatung an. Sie sehen Investitionswohnungen in Kyrenia. Zwei Tage später hat sich ihre anfängliche Vision, dass Geld aus der Immobilienmiete durch Vermietungen auf ihr Bankkonto fließt, zu einer neuen Vision von einem regelmäßigen Urlaub in Nordzypern in ihrem eigenen privaten Paradies gewandelt, in das sie niemanden anderen hineinlassen wollen! Sie haben sich in Nordzypern verliebt. Es passiert – seien Sie also vorbereitet.
Es ist in Ordnung, Ihre Prioritäten beim Immobilienkauf zu ändern, sobald Sie in Zypern sind. Es gibt viele glücklich lebende Menschen in Nordzypern, die vor zehn Jahren nur für eine Woche hierherkamen und nie weggingen. Dies ist einer der Gründe, warum es am besten ist, sich nicht vorab für eine Immobilie zu entscheiden Immobilienbesichtigungsbesuch oder Tagesbesichtigung. Wenn Sie jedoch letztendlich wissen, dass Sie jemand sind, der seinen Kopf über sein Herz regieren lassen muss, seien Sie auf der Hut. Es ist leicht, sich in Nordzypern zu verlieben. Aber wenn Sie wissen, dass Ihre eigentliche Priorität eine Investition ist, konzentrieren Sie sich darauf. Experten wie die NCI Immobilienagentur Das Team kann Ihnen dabei helfen, sich während Ihres Besuchs auf Ihre Immobilienprioritäten zu konzentrieren.
3 - Eigentum im rechten Norden Zyperns | Lassen Sie sich vor Ihrer Reise online oder telefonisch zu Immobilien in Nordzypern beraten
Jetzt haben Sie Ihre Hintergrundrecherche durchgeführt. Sie wissen, welche Fragen Sie stellen müssen! Sie wissen besser, WARUM Sie kaufen möchten.
Sie können einfach warten, bis Sie in Nordzypern sind, um sich mit einer Immobilienagentur zu treffen, aber es ist sinnvoll, auch eine Vorreise zu machen Online- oder telefonische Immobilienberatung in Nordzypern bevor Sie gehen, als ersten Schritt. Experten wie diejenigen in der NCI-Team verfügen über jahrelange Erfahrung in der Beratung von Immobiliensuchenden in Nordzypern in der Zeit vor der Reise, wie sie sich auf das konzentrieren können, was für sie das Richtige sein könnte. Ihnen werden zunächst einige Fragen gestellt und Sie werden vor der Reise telefonisch oder online bei der Erstellung einer ersten Auswahlliste unterstützt. Das Hauptziel besteht darin, Ihnen zu zeigen, dass für Sie genügend geeignete Objekte vorhanden sind, sodass sich ein persönlicher Besuch lohnt. Bedenken Sie, dass sich Ihre Auswahlliste ändern kann, sobald Sie auf der Insel sind und lassen Sie sich persönlich umfassend zu Ihrer Immobilie beraten.
Wenn Sie vor der Reise eine Immobilienberatung wünschen, Nordzypern International Bieten Sie eines über LIVE CHAT an (www.northcyprusinternational.com) für eine unverbindliche virtuelle Immobilienbesichtigung, oder über Skype (ncilondon) oder über das Londoner Büro unter +44 207 112 8086.
Diese Phase kann auch sehr nützlich sein, wenn es darum geht, die Ratschläge zu erhalten, die Sie für die Planung Ihrer Reise benötigen: Ratschläge zu Flug, Visum, Mietwagen usw. Möglicherweise möchten Sie einen kostenlosen Termin organisieren oder auch nicht 3 Übernachtungen bei einer Inspektionsreise, Sie können dies mit dem Berater besprechen.
Nutzen Sie abschließend die Vorreisezeit auch, um Ihre ganz persönlichen Kaufgründe aufzuschreiben (siehe SCHRITT 2). Sobald Sie auf der magischen Insel Zypern angekommen sind, regiert vielleicht Ihr Herz über Ihren Kopf – es kann gut sein, zunächst etwas darüber aufzuschreiben, warum Sie etwas kaufen, damit Sie nicht auf dem Boden bleiben.
Seien Sie vor allem aufgeschlossen und warten Sie darauf, sich während Ihrer Reise persönlich mit professionellen Immobilienberatern wie denen von North Cyprus International auf Zypern zu treffen.
4 - R.ight Immobilien in Nordzypern | Besuchen und besichtigen Sie Immobilien in Nordzypern mit professionellen Beratern
Immobilienmakler in Nordzypern wie North Cyprus International erhalten an ihrem letzten Tag in Nordzypern häufig Anrufe von verzweifelten Immobilienjägern. „Ich war die ganze Woche hier“, sagen sie. „Ich bin erschöpft und ausgebrannt. Ich habe etwa 20 Objekte besichtigt. Ich habe mich mehrmals verlaufen. Ich bin total verwirrt. Ich weiß nicht mehr, WAS ich will, aber ich wollte unbedingt etwas kaufen, während ich hier war. Einfach HELFEN!“ Manchmal waren solche Besucher von Anfang an schüchtern oder zögerten, die Hilfe eines Fachmanns in Anspruch zu nehmen, aus dem verständlichen Grund, dass sie nicht „verkauft“ werden wollten. Sie möchten einen unabhängigen Urlaub in Nordzypern verbringen und Immobilien auf eigene Faust besichtigen, anstatt auf einer organisierte Immobilienbesichtigungsreise. Doch oft führt dies zu einer vergeudeten Reise, Frustration, Erschöpfung und dem Verlust der gesamten Urlaubszeit – was dazu führt, dass sie immer wieder mit teuren Flügen zurückkommen, obwohl sie beim ersten Mal die richtige Immobilie hätten bekommen können!
Im Gegensatz dazu gibt es Möglichkeiten, Dinge ohne dieses Maß an Frustration und Zeitverschwendung zu erledigen! Ob Sie einen organisierten buchen Immobilienbesichtigungsreise oder einfach nur eine eintägige Immobilienbesichtigung, wie in der Fernsehsendung „Place in the Sun“, an Ihrem ersten Tag sollten Sie sich mit einem Immobilienprofi zusammensetzen und mit Ihnen eine Reihe von Fragen durchgehen, die es ihm ermöglichen, die richtige Lösung zu finden Ansichtsliste für Sie.
Die Bewertung sollte Fragen umfassen zu:
• Dein Lebensstil: Wenn es sich um einen „Lifestyle“-Kauf handelt – was möchten Sie wirklich jeden Tag TUN? Sind Sie Golfspieler? Magst du shoppen? Gehen? Wie wichtig ist Ihnen das Strandleben? Wie viele Personen werden es nutzen? Dies hilft uns bei der Auswahl Ihres Gebiets und Typs.
• Ihr Zahlungsplan benötigt: Benötigen Sie einen Immobilienkredit oder sind Sie Barkäufer? Wie hoch ist Ihre maximal komfortable Einzahlung? Wie schnell möchten Sie den Immobilienkredit abbezahlen? Dies hilft uns bei der Auswahl der aus Hunderten von Immobilien, die Ihren finanziellen Bedürfnissen entsprechen.
• Ihre Anlageerwartungen: erhoffen Sie sich von Ihrer Investition Mieteinnahmen? Ist dies unbedingt erforderlich oder optional? Sind Sie ein professioneller Investor, der ein starkes Kapitalwachstum erwartet? Haben Sie einen Zeitplan für den Weiterverkauf? Wir wissen, wie wir Ihnen am besten helfen können Investieren in Nordzypern.
Experten wie die von NCI können Ihnen helfen, die Fallstricke bei Immobilien in Nordzypern zu vermeiden und sich auf das Positive zu konzentrieren: herauszufinden, was WIRKLICH zu Ihrem Lebensstil, Ihrem Budget, Ihrem Zahlungsplan und Ihren Investitionsbedürfnissen passt, und vor allem – herauszufinden, was sich „richtig“ anfühlt . NCI verfügt über eine Reihe von Immobilien mit einzigartigen Preisen, Zahlungsplänen oder Paketen, die anderswo oft nicht verfügbar sind.
Nach diesem ersten Beratungsgespräch sollten Sie eine Besichtigungsliste erstellt und ein oder zwei Besichtigungstage eingeplant haben, die immer auch einen Besuch bei einem der genehmigten Objekte beinhalten sollten Rechtsanwälte in Nordzypern.
Sobald Sie eine Auswahl gesehen haben, ist es normalerweise einfach, sie auf die besten 1 oder 2 zu reduzieren. Möglicherweise möchten Sie dann an einem späteren Tag für eine zweite Besichtigung zurückkehren. Vielleicht auch, um den Firmeningenieur oder Entwickler einer neueren Immobilie zu treffen, um die Personalisierung der Inneneinrichtung Ihres neuen Zuhauses zu besprechen usw.
Die Menschen sind oft erstaunt darüber, wie genau die Empfehlungen solcher Fachleute sind. Sie sollten niemals gedrängt werden oder sich unwohl fühlen – wenn Sie sich gedrängt fühlen, sind Sie am falschen Ort. Durch den Einsatz von Fachleuten vermeiden Sie Fehler wie die Unterzeichnung von Verträgen vor ordnungsgemäßer rechtlicher Prüfung oder den Kauf von Immobilien, bei denen „Mehrwertsteuer bezahlt“ angegeben wird, Sie diese aber am Ende erneut zahlen müssen. Für weitere Informationen rufen Sie Nordzypern International unter +44 207 112 8086 oder Skype: ncilondon – oder verbinden Sie sich im Live-Chat unter www.northcyprusinternational.com .
Experten wie NCI helfen Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die Sie wollen und brauchen, und zwar auf eine Weise, die Ihnen Zeit und Geld spart – und vor allem dafür sorgt, dass es stressfrei und unterhaltsam bleibt, weil Sie wissen, dass Sie in sicheren Händen sind und sich entspannen und genießen können der Prozess!
Testimonial: Die NCI-Tour durch verschiedene Häuser hat uns ein viel besseres Gefühl dafür vermittelt, wie weit ein Pfund/Dollar auf dem Immobilienmarkt hier reicht. Wir freuen uns auf weitere Details zu den Objekten, die wir heute mit Ihnen besichtigt haben. Nochmals vielen Dank für Ihre herzliche Art und das nette Gespräch. Wir freuen uns darauf, wieder mit Ihnen in Kontakt zu treten. KA und Familie aus den USA.
