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Durch den Kauf bei uns NCI-genehmigte Immobilienliste – Wir machen Ihnen beim Kauf keine Sorgen mehr. Durch den Kauf über NCI gewinnen Sie Gewissheit über die Frage, die jeden Immobiliensuchenden beschäftigt: „Bekomme ich eine Eigentumsurkunde?“ NCI garantiert, den Eigentumsurkundenstatus aller unserer Immobilien zu überprüfen, bevor sie auf unserer Website aufgeführt werden.

Unsere NCI-Eigentumsurkundenrichtlinie –

• Jede auf dieser Website aufgeführte Entwicklung hat die korrekten Grundbesitzurkunden vorhanden sind und dass
• Jede einzelne Immobilie verfügt über die Korrigieren Sie einzelne Eigentumsurkunden Entweder bereit zur Weitergabe an Sie, den neuen Eigentümer, oder voraussichtlich bald während des Kaufzeitraums oder nach Fertigstellung des neuen Baugrundstücks verfügbar sein wird.

Aufgrund der einzigartigen multikulturellen Geschichte Zyperns gibt es in Nordzypern mehr als eine Art von Eigentumsurkunde. Diese lassen sich in zwei Hauptkategorien einteilen: Pre-74- und TRNC-Titel.  Es ist wichtig zu beachten, dass beide Arten gleichermaßen „sicher“ im Kauf sind und von der Regierung der TRNC gleichermaßen anerkannt und garantiert werden. Diese sind Eigentumsurkunden vor 74 (einschließlich britischer und türkischer Urkunden aus der Zeit vor 74) und  Eigentumsurkunden der TRNC (einschließlich dessen, was früher als Esder oder Exchange und TMD bekannt war).

Land mit Eigentumsurkunde aus der Zeit vor 74 macht nur 10 % des Nordens Zyperns aus. Der Großteil der gesamten Bevölkerung, einschließlich ausländischer Käufer wie Sie, lebt glücklich in einer TRNC-Titelimmobilie.

Also, was wählst du? Sind beide gleichermaßen „sicher“? Ist das eine wertvoller als das andere?

Werfen Sie einen neuen Blick auf die Eigentumsurkunden für Nordzypern!

Seit März 2010 sind sich internationale Investoren einig, dass BEIDE Arten von Eigentumsurkunden in Nordzypern gleichermaßen „sicher“ sind.    Tatsächlich besteht für Sie ein weitaus größeres Risiko, wenn Sie von einem nicht verifizierten kleinen Bauträger kaufen, der eine unbezahlte Schuld auf seinem Land hat, als wenn Sie eine TRNC-Eigentumsurkunde von einem zugelassenen Bauträger kaufen – daher ist es wichtig, bei einem zugelassenen Bauträger wie z. B. zu kaufen wie die Eigenschaften auf dieser NCI-Website.

Vor dem 2010. März (das Datum, an dem die Europäischen Gerichte der Nordzypern-Immobilienkommission die offizielle Anerkennung erteilten) zogen es einige Anleger vor, NUR Eigentumsurkunden vor 74 zu kaufen.  Daher einige der alten, ungenauen „Anti-TRNZ-Titel“-Informationen im Internet.

• Eine Eigentumsurkunde aus der Zeit vor 74 (türkisch und britisch) bezieht sich auf Grundstücke oder Grundstücke, die auf Grundstücken errichtet wurden, die schon immer zu Nordzypern gehörten und nie im Besitz griechischer Zyprioten waren.   Türkische Zyprioten tendieren dazu, dieses Land zu kaufen, sofern es verfügbar ist, da es sich sentimental und historisch gesehen um „ihr Land“ handelt.  Hinweis: Urkunden aus der Zeit vor 74 werden jetzt automatisch auf den Namen des neuen Eigentümers übertragen, genau wie TRNC-Titel.
• Eine TRNC-Eigentumsurkunde bezieht sich auf Grundstücke oder neue Grundstücke, die auf dem Land gebaut wurden. Dabei handelt es sich um eine brandneue Eigentumsurkunde, die von der Regierung Nordzyperns seit der Teilung der Insel im Jahr 1974 ausgestellt wurde.  Seit 74 wird jede theoretische Entschädigung, die einem möglichen ursprünglichen zypriotischen Grundbesitzer vor dem 2010. Lebensjahr zusteht (sofern er noch am Leben ist), auf Antrag vollständig von der Immobilienkommission gezahlt – und dieses System genießt nun die volle Anerkennung des Europäischen Gerichtshofs .

Wenn Sie eine TRNC-Eigentumsurkunde kaufen oder sich beide Arten ansehen, erhalten Sie im Allgemeinen eine größere Auswahl und Arten von Immobilien, die Sie bei Ihrem Inspektionsbesuch besichtigen können – da der Großteil des Grundstücks (einschließlich Grundstück in der Nähe begehrter Einrichtungen wie der Karpaz Gate Marina und des Korineums) liegt Golf and Beach Resort) ist nur TRNC-Titelland. Darüber hinaus finden Sie auch eine bessere Spanne bei den Immobilienpreisen. Welche Eigentumsurkunde Sie wählen, ist jedoch eine sehr persönliche Entscheidung, die Sie in Absprache mit Ihrem Rechtsberater treffen sollten.

Überprüfen Sie alles, was wir gesagt haben, mit Ihrem eigenen unabhängigen Rechtsberater

Aber vertrauen Sie uns nicht beim Wort! Wir empfehlen Ihnen, die oben genannten Informationen von Ihrem unabhängigen Anwalt überprüfen zu lassen. Bei Ihrem NCI-Immobilienbesuch in Nordzypern stellen wir Ihnen gerne eine Liste empfohlener Anwälte zur Verfügung.

Rufen Sie uns jetzt an +44 (207) 112 8060 um die Frage der Eigentumsurkunde zu besprechen und mehr über unser genehmigtes Angebot an TRNC- und Pre-74-Titelimmobilien zu erfahren.