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1. North Cyprus International März 2015 Niedrige Verfügbarkeit von Einlagenhypotheken (AKTUELL ab 1. März 2015)
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Allgemeine Geschäftsbedingungen – Non-Status-Hypotheken (Inhouse-Entwicklerdarlehen)
NCI Limited Time Mortgage Promotion 10,000 £ oder 40,000 £ Anzahlung, Restbetrag über 5 Jahre zu 2.65 % (fester Zinssatz) = 5 % – fertiggestellte Immobilien.
Wer ist berechtigt und wie läuft das Bewerbungsverfahren ab?
Jeder, der berechtigt ist, ein Haus in Nordzypern zu kaufen, hat Anspruch auf eine Hypothek ohne Status. Kunden, die sich dem Rentenalter nähern, sollten unbedingt kalkulieren, dass die monatlichen Zahlungszahlen in fünf Jahren realistisch sein werden. Ihr NCI-Immobilienberater wird die Beantragung während des Kaufvorgangs veranlassen. Es erfolgt keine Bonitätsprüfung.
Wann beginnen die Zahlungen und wie erfolgen sie? Die folgenden 1st des Monats nach Zahlung der Anzahlung von 10 £ oder 40 £. Monatliche Zahlung – direkt auf das Garanti-Bankkonto des Verkäufers in Nordzypern. Eine vierteljährliche Vorauszahlung kann die jährlichen Währungstransfergebühren reduzieren und kann alternativ vereinbart werden.
Welche Zinssätze gibt es und welcher Art sind sie? Der Zinssatz beträgt 5 %, was einem festen Zinssatz von 2.65 % entspricht. Sie senken die Bilanzzinsen. Es gibt keine Vorabzinsen.
Gibt es eine Strafe für eine vorzeitige Abrechnung?? Nein, der ausstehende Kredit kann jederzeit und ohne Vertragsstrafe zurückgezahlt werden.
Wie spät kann eine Zahlung sein, bevor sie als Zahlungsverzug gilt und was ist die Folge? 14 Tage nach Fälligkeitsdatum. Der Kunde erhält 3 schriftliche Abmahnungen im Abstand von jeweils 14 Tagen. Sofern keine Einigung mit dem Bauträger erzielt wird, werden zu diesem Zeitpunkt rechtliche Schritte eingeleitet, um die Immobilie wieder in Besitz zu nehmen.
Wie viel Wert verliere ich durch eine Zwangsvollstreckung meines Hauses? Im Falle einer Rücknahme behält sich der Bauträger das Recht vor, 30 % des Wertes der Immobilie einzubehalten. Alles, was der Hypothekengläubiger über 30 % gezahlt hat, wird zurückerstattet, sobald der Bauträger oder Kunde die Immobilie weiterverkaufen konnte. Es sind keine Rückerstattungen fällig, bis ein Weiterverkauf erfolgt ist. Dies wird im Kaufvertrag klar geregelt.
Wann erhalte ich meine Eigentumsurkunde? Sobald alle Zahlungen geleistet sind, wird die Eigentumsurkunde auf den Käufer übertragen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen aktuell 1st März 2015 – gültig bis 31st August 2015.
