Der Kauf einer Immobilie in Nordzypern sollte ein angenehmer Prozess sein und wir von NCI möchten Ihnen den Stress bei Ihrer Entscheidungsfindung nehmen. Um eine Immobilie auf der Insel zu reservieren, ist es üblich, eine Gebühr zu zahlen nicht zurückgezahlt Anzahlung, um die Immobilie vom Markt zu nehmen. Der genaue Betrag hängt von der Art der Immobilie ab, die Sie reservieren, und vom Zeitraum, für den Sie die Immobilie vor der Zahlung des Restbetrags behalten möchten.
Da der Markt für Käufer derzeit sehr wettbewerbsintensiv ist, beträgt die erforderliche Anzahlung für die Reservierung derzeit in der Regel etwa 5,000 £ (zahlen Sie diese an Ihren Anwalt). Dies ist selbstverständlich Teil des Verkaufspreises. Aufgrund der großen Nachfrage nach solchen Immobilien kann es bei teureren Villen normalerweise zwischen 5,000 und 10,000 £ oder mehr liegen. In der Regel wird eine Immobilie 30 Tage lang aufbewahrt, sodass Sie und Ihr Anwalt Zeit haben, den Vertrag zur Unterzeichnung vorzubereiten. Wenn Sie länger brauchen, bevor Sie die vollständige Zahlung (bei Weiterverkäufen) oder die erste Zahlung (Neubau) leisten, ist es manchmal möglich, einen längeren Reservierungszeitraum als 30 Tage für eine höhere Reservierungsanzahlung auszuhandeln (vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers oder Entwicklers).
Wenn Sie eine Neubauimmobilie eines Bauträgers kaufen, wird Ihre Reservierungszahlung ebenfalls nicht zurückerstattet, ist aber in der Regel auf eine andere Immobilie desselben Eigentümers oder Bauträgers übertragbar (vor Vertragsunterzeichnung). Die Zahlung kann an Ihren Anwalt oder direkt an den Verkäufer erfolgen. Wir raten davon ab, Ihre Anzahlung an eine Immobilienagentur zu zahlen. Zahlungen erfolgen in der Regel per Kreditkarte oder Banküberweisung.