Catalkoy Hillside Seaview Reihenhaus 3 Schlafzimmer

CATALKOY – PANORAMABLICK! ZENTRALE LAGE – 3-stöckige, 105 m² große Stadthausvilla * EINZELNE BAUART VERFÜGBAR * Hochwertige Ausstattung: Pool, Tennis, Fitnessraum, Gärten * RIESIGE DACHTERRASSE MIT PANORAMABLICK * Grill * 2-Stunden-Videoüberwachung * Parkplatz * IN DER NÄHE VON KYRENIA * Perfektes Einfamilienhaus oder hochwertig Ferienresidenz * HOHES INVESTITIONS-/VERMIETUNGSPOTENZIAL * In der Nähe der Englischschule von Kyrenia * TEILMÖBLIERT * HOCHWERTIGE KÜCHE * Elektrogeräte inklusive * Klimaanlage * ALLGEMEINER BEREICH * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss – zwei mit Balkon mit Meerblick * Ensuite-Badezimmer zum Hauptschlafzimmer * Besichtigungen über Nordzypern International * Kontaktieren Sie uns in Großbritannien oder Zypern.

Einmalige Gelegenheit – Catalkoy Hillside. Dieses schöne Stadthaus in Villengröße liegt in der NCI Central Zone und bietet daher ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Catalkoy ist ein begehrter Ort, nur 10 Minuten vom Zentrum von Kyrenia entfernt. Das Dorf Catalkoy mit seinem charmanten Ambiente und den örtlichen Geschäften/Restaurants liegt nur 4 Autominuten den Hügel hinunter entfernt.

Diese moderne Anlage wurde 2017 fertiggestellt und bietet Villensuchenden das Beste aus allen Welten, allerdings zu einem Preis, der deutlich unter dem einer durchschnittlichen Villa mit eigenem Pool liegt. Bei diesem „Stadthaus“ handelt es sich eigentlich um eine geräumige Villa im Reihenhaus-Stil, die für jemanden geeignet ist, der den Platz und die Privatsphäre einer Villa und gleichzeitig die einfache Verwaltung einer Wohnung wünscht.

Dieses schöne Anwesen bietet auch das Beste von Stadt und Land – es liegt in erhöhter Berglage mit Panoramablick auf die Küste und die Berge und ist dennoch von offenen Feldern umgeben. Es ist nur eine kurze Fahrt den Hügel hinunter von allen Einrichtungen: den örtlichen Restaurants und Geschäften im Dorf Catalkoy (3 Autominuten) sowie allem, was Kyrenia zu bieten hat, einschließlich der Englischschule in Bellapais und hochwertiger Gesundheitsversorgung, Geschäften und Restaurants in die berühmte Hafenstadt.

Dieses Anwesen ist Teil eines Grundstücks mit 20 Wohneinheiten, das in 5 Blöcke unterteilt ist. Jedes Stadthaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 107 m² im Innenbereich sowie eine fantastische 2 m² große Dachterrasse in der obersten Etage und 40 m² weitere Terrassen auf jeder der drei Ebenen. Den Panoramablick muss man erlebt haben, um ihn in vollen Zügen genießen zu können. Alle Eigentümer haben Zugang zu schönen Einrichtungen.

Das Gelände ist wunderschön gestaltet und sehr gepflegt, wodurch die Raumnutzung maximiert wird und ein Tennisplatz, ein Fitnesscenter, ein Außenpool mit Meerblick und Gärten zur Verfügung stehen. Es gibt einen privaten Parkplatz für jeden Bewohner und ein 24-Stunden-Videoüberwachungssystem.

Die Villen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge – und liegen an der Seite einer Schlucht, sodass die Aussicht nie versperrt werden kann.  

Betreten Sie das Anwesen von Ihrem privaten Parkplatz aus direkt in die gut ausgestattete moderne Küche und den Essbereich. Der Unterschrank bietet nützlichen Stauraum. Unmittelbar vor Ihnen sehen Sie den Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und Panoramatüren zur privaten Terrasse im Erdgeschoss mit Zitrusbaum und Weg zum Pool und den Gemeinschaftsbereichen. Bei Bedarf können Spaliere und Pflanzen hinzugefügt werden, um auf der Terrasse Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken zu schaffen.

Eine offene Treppe führt zum Zwischengeschoss im ersten Stock, wo sich ein wunderschönes Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet – mit Blick auf die Landschaft im Nordosten. Bis zur ersten Etage gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Panoramablick auf die Berge und den Pool im Südwesten und das andere mit herrlichem Blick auf das Meer im Nordosten. Diese Schlafzimmer verfügen über ein hochwertiges Duschbad. Schließlich führt die Marmortreppe zur fabelhaften Dachterrasse mit Grill und 360-Grad-Aussicht. Auf dem Treppenabsatz im obersten Stockwerk gibt es auch einen separaten Hauswirtschaftsbereich. 

Dieses Anwesen befindet sich in Privatbesitz und ist wunderschön gepflegt. Da die Mehrwertsteuer noch nicht bezahlt wurde und die Urkunde nun vorliegt, ist für jeden zukünftigen Eigentümer eine Mehrwertsteuer von 5 % fällig. Das hochwertige Dual-Heat-Cool-System sorgt für gute Heizung im Winter und Kühlung im Sommer. Die hochwertige, moderne Einrichtung ist im Preis inbegriffen.  

Die Preise in Nordzypern steigen rasant und dieses Haus wird großes Interesse bei denjenigen wecken, die eine kostengünstigere Villenimmobilie suchen. Diese Art von Stadthaus mit drei Schlafzimmern ist in Nordzypern nicht die Norm, wir empfehlen daher eine frühzeitige Besichtigung, entweder per Zoom oder persönlich. Bitte kontaktieren Sie uns in unseren Büros in Großbritannien oder Zypern.

* 107m² Innenfläche

* Auf 3 Etagen

* Fertigstellungsdatum 2017

* Eigentumsurkunde umtauschen

* 5 % Mehrwertsteuer fällig

* Teilmöbliert.

* Gemeinschaftspool

* 3 Schlafzimmer – zwei mit Balkon mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge

* 1 eigenes Badezimmer

* 1 Familienbadezimmer

* Moderne Einbauküche

* Haushaltsgeräte

* Hochwertige Porzellanfliesen im gesamten Gebäude, Marmortreppe

* Alle Türen und Fenster aus Aluminium/PVC mit Doppelverglasung

* Private begehbare Terrasse im Erdgeschoss

* Private Dachterrasse mit Grill und Blick auf das Mittelmeer und die Berge

* Tennisplätze

* Fitnesscenter nur für Mitglieder