Catalkoy Hillside Panorama Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer

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* ALLEINVERTRETER! * CATALKOY – PANORAMABLICK! ZENTRALE LAGE – 3-stöckiges, halb freistehendes Stadthaus mit 107 m² * INDIVIDUELLE URKUNDE VORHANDEN * Hochwertige Einrichtungen: Pool, Tennis, Fitnessstudio, Gärten * RIESIGE DACHTERRASSE MIT PANORAMABLICK * Grill * 2-Stunden-Videoüberwachung * Parkplatz * IN DER NÄHE VON KYRENIA * Perfektes Familienheim oder hochwertiges Feriendomizil * HOHES INVESTITIONS-/VERMIETUNGSPOTENZIAL * In der Nähe der Englischschule von Kyrenia * MÖBLIERT VERKAUFT * HOCHWERTIGE KÜCHE * Geräte inbegriffen * Klimaanlagen * HAUSHALTSBEREICH * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss – zwei mit Balkonen mit Meerblick * Besichtigungen über North Cyprus International * Kontaktieren Sie uns in Großbritannien oder Zypern unter +24 44 207 112 oder +80986 90 548 861.

Einmalige Gelegenheit – Catalkoy Hillside. Dieses schöne Reihenhaus in der Größe einer Villa befindet sich in der NCI Central Zone und bietet daher ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Catalkoy ist eine begehrte Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Kyrenia entfernt. Das Dorf Catalkoy mit seinem charmanten Ambiente und den örtlichen Geschäften/Restaurants ist nur 3 Autominuten den Hügel hinunter entfernt.

Diese moderne Anlage, die 2017 fertiggestellt wurde, bietet Villensuchenden das Beste aus allen Welten, jedoch zu einem viel niedrigeren Preis als eine durchschnittliche Standardvilla derselben Größe. Dieses Doppelhaushälfte „Stadthaus“ ist eigentlich eine geräumige Reihenvilla und eignet sich für jemanden, der den Platz und die Privatsphäre einer Villa, aber die einfache Verwaltung einer Wohnung möchte.

Dieses schöne Anwesen befindet sich in der besten Lage des Geländes und bietet das Beste von Stadt und Land. Es liegt in erhöhter Berglage mit Panoramablick auf die Küste und die Berge und ist dennoch von offenen Feldern umgeben. Es ist nur eine kurze Fahrt den Hügel hinunter von allen Einrichtungen entfernt: den lokalen Restaurants und Geschäften im Dorf Catalkoy (3 Autominuten) sowie allem, was Kyrenia zu bieten hat, einschließlich der Englischschule in Bellapais und der hochwertigen Gesundheitsversorgung, Geschäften und Restaurants in der berühmten Hafenstadt.

Dieses Anwesen ist Teil eines Grundstücks mit 20 Wohneinheiten, das in 5 Blöcke unterteilt ist. Jedes Stadthaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 107 m² im Innenbereich sowie eine fantastische 2 m² große Dachterrasse in der obersten Etage und 22.65 m² weitere Terrassen auf jeder der drei Ebenen. Den Panoramablick muss man erlebt haben, um ihn in vollen Zügen genießen zu können. Alle Eigentümer haben Zugang zu schönen Einrichtungen.

Das Gelände ist wunderschön gestaltet und sehr gepflegt, wodurch die Raumnutzung maximiert wird und ein Tennisplatz, ein Fitnesscenter, ein Außenpool mit Meerblick und Gärten zur Verfügung stehen. Es gibt einen privaten Parkplatz für jeden Bewohner und ein 24-Stunden-Videoüberwachungssystem.

Die Villen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge – und liegen an der Seite einer Schlucht, sodass die Aussicht nie versperrt werden kann.  

Wenn Sie das Anwesen von Ihrem privaten Parkplatz aus betreten, gelangen Sie direkt in die gut ausgestattete, moderne Küche und den Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garderobe. Gleich vor Ihnen sehen Sie den Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und Glastüren zur privaten Terrasse im Erdgeschoss mit atemberaubendem Meerblick und Weg zum Pool und den Gemeinschaftsbereichen. Bei Bedarf können Spaliere und Pflanzen hinzugefügt werden, um auf der Terrasse Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken zu bieten.

Eine offene Treppe führt zum Zwischengeschoss im ersten Stock, wo Sie ein schönes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer finden. Im ersten Stock selbst befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Panoramablick auf die Berge im Süden und das andere mit herrlichem Meerblick nach Norden. Diese Schlafzimmer verfügen über ein hochwertiges Duschbad. Schließlich führt die Marmortreppe zur fabelhaften Dachterrasse mit Grill und 360-Grad-Aussicht. Auf dem Treppenabsatz im obersten Stockwerk befindet sich auch ein separater Hauswirtschaftsraum. 

Dieses Anwesen befindet sich in Privatbesitz und ist wunderschön gepflegt. Da die Mehrwertsteuer noch nicht bezahlt wurde und die Urkunde nun vorliegt, ist für jeden zukünftigen Eigentümer eine Mehrwertsteuer von 5 % fällig. Das hochwertige Dual-Heat-Cool-System sorgt für gute Heizung im Winter und Kühlung im Sommer. Die hochwertige, moderne Einrichtung ist im Preis inbegriffen.  

Die Preise in Nordzypern steigen rasant und dieses Haus wird großes Interesse bei denjenigen wecken, die eine kostengünstigere Villenimmobilie suchen. Diese Art von Stadthaus mit drei Schlafzimmern ist in Nordzypern nicht die Norm, wir empfehlen daher eine frühzeitige Besichtigung, entweder per Zoom oder persönlich. Bitte kontaktieren Sie uns in unseren Büros in Großbritannien oder Zypern.

* 107m² Innenfläche

* Auf 3 Etagen

* Fertigstellungsdatum 2017

* Eigentumsurkunde umtauschen

* 5 % Mehrwertsteuer fällig

* Möbliert verkauft.

* Gemeinschaftspool

* 3 Schlafzimmer – zwei mit Balkon mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge

* 1 Badezimmer im Zwischengeschoss

* 1 Familienbadezimmer

* Moderne Einbauküche

* Haushaltsgeräte

* Hochwertige Porzellanfliesen im gesamten Gebäude, Marmortreppe

* Alle Türen und Fenster aus Aluminium/PVC mit Doppelverglasung

* Private Terrasse im Erdgeschoss mit herrlichem Meerblick

* Private Dachterrasse mit Grill und Blick auf das Mittelmeer und die Berge

* Tennisplätze

* Fitnesscenter nur für Mitglieder